בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אבשלום חביב 4, אשקלון
שכונת נווה ים
אבשלום חביב 4, אשקלון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪920,000 · 20,909 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,148 ₪/מ״ר.
באשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
אבשלום חביב 4, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם באבשלום חביב 4?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (11)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 24 | 2 | 44 מ״ר | שניה | ₪920,000 | 20,909 |
| ספט׳ 24 | 2 | 44 מ״ר | רביעית | ₪765,000 | 17,386 |
| מאי 23 | 2.5 | 44 מ״ר | שלישית | ₪850,000 | 19,318 |
| מרץ 23 | 2 | 44 מ״ר | רביעית | ₪1,010,000 | 22,955 |
| יול׳ 22 | 2 | 44 מ״ר | שלישית | ₪600,000 | 13,636 |
| אוג׳ 21 | 2 | 44 מ״ר | ראשונה | ₪650,000 | 14,773 |
| ספט׳ 20 | 2 | 44 מ״ר | ראשונה | ₪600,000 | 13,636 |
| יונ׳ 20 | 2 | 44 מ״ר | שניה | ₪650,000 | 14,773 |
| מאי 18 | 2 | 44 מ״ר | רביעית | ₪600,000 | 13,544 |
| דצמ׳ 13 | 2 | 44 מ״ר | שלישית | ₪440,000 | 10,000 |
| יונ׳ 10 | 2 | 44 מ״ר | ראשונה | ₪265,000 | 5,982 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,600חודש/
שכירות 2 חד׳ באזור
~3.7%
תשואה ברוטו
₪842,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה פבר׳ 22 ב-₪717,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪920,000+28% (9.4%שנה/)
נקנתה מרץ 23 ב-₪244,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪765,000+214% (111.6%שנה/)
נקנתה מרץ 21 ב-₪705,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪850,000+21% (9.1%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 17 ב-₪750,000 ← נמכרה מרץ 23 ב-₪1,010,000+35% (5.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נווה ים
שכונת נווה ים
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר תיכון בית יעקבמשויךתיכון · 97% בגרות · 165 מ׳
- בית ספר רמב"םמשויךיסודי
- בית ספר ב"י נצח ישראליסודי · 128 מ׳
- בית ספר דקליסודי · 311 מ׳
- בית ספר המסילה -נתיבות משהיסודי · 429 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט