בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אבן עזרא 69, אשקלון
שכונת כוכב הצפון
אבן עזרא 69, אשקלון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,180,000 · 14,048 ₪/מ״ר
מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 9,647 ₪/מ״ר.
באשקלון, המחיר המבוקש 7.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
אבן עזרא 69, אשקלון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם באבן עזרא 69?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (10)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 25 | 3 | 84 מ״ר | ראשונה | ₪1,180,000 | 14,048 |
| נוב׳ 24 | 4 | 80 מ״ר | שניה | ₪350,000 | 4,375 |
| דצמ׳ 22 | 4 | 105 מ״ר | שלישית | ₪1,326,000 | 12,629 |
| נוב׳ 20 | 3 | 85 מ״ר | רביעית | ₪820,000 | 9,647 |
| אוג׳ 20 | 3 | 84 מ״ר | שניה | ₪920,000 | 10,952 |
| נוב׳ 18 | 3 | 83 מ״ר | שלישית | ₪800,000 | 9,639 |
| פבר׳ 15 | 3 | 78 מ״ר | ראשונה | ₪649,000 | 8,321 |
| דצמ׳ 10 | 3 | 81 מ״ר | - | ₪570,000 | 7,037 |
| דצמ׳ 10 | 3 | - | ראשונה | ₪480,000 | - |
| יול׳ 10 | 3 | 83 מ״ר | שלישית | ₪492,000 | 5,928 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשקלון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,100חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.5%
תשואה ברוטו
₪820,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 20 ב-₪820,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪1,180,000+44% (8.5%שנה/)
נקנתה נוב׳ 18 ב-₪800,000 ← נמכרה אוג׳ 20 ב-₪920,000+15% (8.2%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 10 ב-₪570,000 ← נמכרה נוב׳ 18 ב-₪800,000+40% (4.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת כוכב הצפון
שכונת כוכב הצפון
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר נווה אילןמשויךיסודי
- בית ספר כוכב הצפוןיסודי · 217 מ׳
- בית ספר נווה דקליםיסודי · 575 מ׳
- בית ספר ממ"ד תורני למדעיםיסודי · 642 מ׳
- בית ספר אסף-מימוןיסודי · 675 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט