בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שבט 3, אשדוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,250,000 · 30,000 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 27,500 ₪/מ״ר.

באשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שבט 3, אשדוד

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בשבט 3?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 24	3	75 מ״ר	שלישית	₪2,250,000	30,000
פבר׳ 24	5	126 מ״ר	חמישית + שישית	₪3,150,000	25,000
נוב׳ 20	4	86 מ״ר	שלישית	₪1,750,000	20,349
אוג׳ 17	4	86 מ״ר	ראשונה	₪1,650,000	19,186
מרץ 16	4	86 מ״ר	שניה	₪1,560,000	18,140
יול׳ 15	3	75 מ״ר	רביעית	₪1,290,000	17,200
יונ׳ 13	3	75 מ״ר	רביעית	₪1,110,000	14,800
מרץ 11	4.5	126 מ״ר	חמישית + שישית	₪1,690,000	13,413

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,400חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.4%

תשואה ברוטו

₪2,700,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 17 ב-₪1,514,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪2,250,000+49% (5.4%שנה/)

נקנתה יונ׳ 08 ב-₪820,000 ← נמכרה פבר׳ 17 ב-₪1,514,000+85% (7.3%שנה/)

נקנתה נוב׳ 08 ב-₪825,000 ← נמכרה יול׳ 15 ב-₪1,290,000+56% (6.9%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט