בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שבזי 6, אשדוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,800,000 · 23,684 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,285 ₪/מ״ר.

בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שבזי 6, אשדוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (11)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 24	4	77 מ״ר	ראשונה	₪1,800,000	23,684
אפר׳ 24	4	77 מ״ר	רביעית	₪1,620,000	21,149
פבר׳ 24	4	77 מ״ר	שניה	₪1,780,000	23,421
דצמ׳ 23	4	77 מ״ר	שלישית	₪1,570,000	20,658
יונ׳ 23	4	77 מ״ר	שלישית	₪1,600,000	21,053
אפר׳ 21	4	77 מ״ר	ראשונה	₪425,000	5,548
ספט׳ 19	4	77 מ״ר	שלישית	₪1,275,000	16,776
אוג׳ 18	4	77 מ״ר	שלישית	₪1,200,000	15,666
אוג׳ 13	4	77 מ״ר	רביעית	₪750,000	9,868
יול׳ 11	4	77 מ״ר	רביעית	₪690,000	9,008
ינו׳ 03	4	77 מ״ר	שלישית	₪400,724	5,231

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,400חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.8%

תשואה ברוטו

₪1,700,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 21 ב-₪1,330,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪1,800,000+35% (11.2%שנה/)

נקנתה אוג׳ 05 ב-₪414,385 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪1,780,000+330% (8.2%שנה/)

נקנתה ספט׳ 03 ב-₪423,000 ← נמכרה דצמ׳ 23 ב-₪1,570,000+271% (6.7%שנה/)

נקנתה יול׳ 22 ב-₪1,630,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪1,600,000-2% (-2.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט