בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רשב"י 11, אשדוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,400,000 · 22,078 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,047 ₪/מ״ר.

בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

רשב"י 11, אשדוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (50)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	5	154 מ״ר	חמישית	₪3,400,000	22,078
מאי 24	0	1000 מ״ר	-	₪200,000	200
נוב׳ 23	5	129 מ״ר	ראשונה	₪1,550,000	12,016
יונ׳ 23	5	154 מ״ר	חמישית	₪3,000,000	19,481
מאי 23	4	79 מ״ר	רביעית	₪2,750,000	34,810
מרץ 23	5	130 מ״ר	שלישית	₪1,608,000	12,369
מרץ 23	4	115 מ״ר	שניה	₪1,244,000	10,817
מרץ 23	5	129 מ״ר	ראשונה	₪2,450,000	18,992
מרץ 23	5	129 מ״ר	שניה	₪1,508,000	11,690
פבר׳ 23	1	-	ראשונה	₪160,000	-
פבר׳ 23	5	128 מ״ר	חמישית	₪2,350,000	18,359
ינו׳ 23	5	129 מ״ר	שלישית	₪2,850,000	22,093
ספט׳ 22	5	130 מ״ר	רביעית	₪1,410,000	10,846
ספט׳ 22	5	130 מ״ר	רביעית	₪2,720,000	20,923
ספט׳ 22	5	130 מ״ר	ראשונה	₪2,750,000	21,154

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,000חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.4%

תשואה ברוטו

₪2,475,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 24 ב-₪200,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪3,400,000+1600% (737.2%שנה/)

נקנתה מרץ 23 ב-₪1,608,000 ← נמכרה נוב׳ 23 ב-₪1,550,000-4% (-5.5%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 20 ב-₪2,218,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪2,010,000-9% (-10.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט