בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
רבי טרפון 10, אשדוד
שכונת רובע ז
רבי טרפון 10, אשדוד
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעל השוק · ≈ +₪678,419
המחיר המבוקש 18,403 ₪/מ״ר מול 12,702 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 228 עסקאות רשומות באזור · אחרונה ₪2,000,000
בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
18,403 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
27,972 ₪/מ״ר · יול׳ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
רבי טרפון 10, אשדוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך ברבי טרפון 10?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (8)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 25 | 3 | 72 מ״ר | חמישית | ₪2,000,000 | 27,972 |
| יונ׳ 23 | 3 | 78 מ״ר | חמישית | ₪655,855 | 8,430 |
| מאי 23 | 3 | 72 מ״ר | רביעית | ₪1,680,000 | 23,662 |
| מאי 22 | 3 | 81 מ״ר | חמישית | ₪1,500,000 | 18,519 |
| יול׳ 21 | 3 | 72 מ״ר | רביעית | ₪1,420,000 | 19,722 |
| מאי 21 | 4 | 79 מ״ר | רביעית | ₪1,400,000 | 17,654 |
| מרץ 21 | 3 | 72 מ״ר | חמישית | ₪765,000 | 10,625 |
| נוב׳ 20 | 6 | 164 מ״ר | ראשונה | ₪1,294,738 | 7,895 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,000חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.8%
תשואה ברוטו
₪1,280,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוק׳ 19 ב-₪1,290,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪1,680,000+30% (7.6%שנה/)
נקנתה יול׳ 13 ב-₪840,000 ← נמכרה מאי 22 ב-₪1,500,000+79% (6.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רובע ז
שכונת רובע ז
- •שלבי הפרוייקט. התוכנית אושרה בוועדה המקומית ובוועדה המחוזית. מיקום הפרויקט. הפרויקט נמצא במתחם רובע ז' ולפי התכנון, בסוף הבנייה יהיו בו כ-360 דירות. משמעות היתר הבנייה במתחם. פינוי בינוי הוא תהליך מורכב מאד, ובהרבה מקרים הוא מתעכב בגלל אי הסכמות בין גורמים שונים או בגלל אי כדאיות כלכלית. כאשר מבנה במתחם מגיש בקשה להיתר בנייה המשמעות היא שכל הדיירים בו הגיעו להסכמה על התחדשות ושהיזם מאמין שהיא כדאית כלכלית, ולכן הסיכוי להתחדשות בשאר המבנים במתחם עולה גם הוא.
בתי ספר באזור
- בית ספר ישיבת דובר שלוםמשויךתיכון
- בית ספר ב"י גור רובע ז'משויךיסודי
- בית ספר בית יעקב חסידיתיכון · 76 מ׳
- בית ספר תורני לבנות נווה חנהיסודי · 95 מ׳
- בית ספר ב"י אוהל אסתריסודי · 101 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט