בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רבא 17, אשדוד

שכונת רובע ז

רבא 17, אשדוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,000,000 · 24,194 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,609 ₪/מ״ר.

בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

רבא 17, אשדוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 24	5	124 מ״ר	שמינית	₪3,000,000	24,194
פבר׳ 23	5	100 מ״ר	רביעית	₪2,900,000	29,000
נוב׳ 21	6	180 מ״ר	שמינית	₪3,700,000	20,556
אוק׳ 19	5	115 מ״ר	שישית	₪2,140,000	18,609
מאי 17	5	130 מ״ר	רביעית	₪2,000,000	15,385
מאי 17	3	80 מ״ר	-	₪1,330,000	16,625
יונ׳ 07	4	100 מ״ר	שמינית	₪795,000	7,950

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,000חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.9%

תשואה ברוטו

₪2,140,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת רובע ז

אזורי / אומדן

שכונת רובע ז

•שלבי הפרוייקט. התוכנית אושרה בוועדה המקומית ובוועדה המחוזית. מיקום הפרויקט. הפרויקט נמצא במתחם רובע ז' ולפי התכנון, בסוף הבנייה יהיו בו כ-360 דירות. משמעות היתר הבנייה במתחם. פינוי בינוי הוא תהליך מורכב מאד, ובהרבה מקרים הוא מתעכב בגלל אי הסכמות בין גורמים שונים או בגלל אי כדאיות כלכלית. כאשר מבנה במתחם מגיש בקשה להיתר בנייה המשמעות היא שכל הדיירים בו הגיעו להסכמה על התחדשות ושהיזם מאמין שהיא כדאית כלכלית, ולכן הסיכוי להתחדשות בשאר המבנים במתחם עולה גם הוא.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט