בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רב חיסדא 11, אשדוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,370,000 · 23,700 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,700 ₪/מ״ר.

בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

רב חיסדא 11, אשדוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (28)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 25	4	100 מ״ר	רביעית	₪2,370,000	23,700
מאי 25	5	106 מ״ר	חמישית	₪2,815,000	26,557
אפר׳ 25	5	110 מ״ר	-	₪2,200,000	20,000
אפר׳ 23	4	101 מ״ר	שלישית	₪2,200,000	21,782
מרץ 23	5	93 מ״ר	ראשונה	₪2,300,000	24,731
פבר׳ 23	5	106 מ״ר	שניה	₪2,275,000	21,462
פבר׳ 22	4	95 מ״ר	ראשונה	₪2,000,000	21,053
נוב׳ 21	4	95 מ״ר	רביעית	₪2,100,000	22,105
נוב׳ 21	5	104 מ״ר	שניה	₪2,075,000	19,952
ספט׳ 21	5	128 מ״ר	רביעית	₪2,950,000	23,047
אוג׳ 21	4	90 מ״ר	שניה	₪1,900,000	21,111
יונ׳ 21	5	121 מ״ר	ראשונה	₪2,570,000	21,240
יונ׳ 21	4	85 מ״ר	ראשונה	₪2,100,000	24,706
ספט׳ 20	5	115 מ״ר	-	₪2,140,000	18,609
פבר׳ 20	6	171 מ״ר	-	₪3,200,000	18,713

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,400חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.7%

תשואה ברוטו

₪2,370,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 18 ב-₪2,440,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪2,370,000-3% (-0.4%שנה/)

נקנתה יונ׳ 15 ב-₪1,400,000 ← נמכרה מאי 17 ב-₪1,800,000+29% (13.9%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 13 ב-₪130,000 ← נמכרה יונ׳ 15 ב-₪1,400,000+977% (390.3%שנה/)

נקנתה אפר׳ 09 ב-₪825,000 ← נמכרה אוק׳ 13 ב-₪1,180,000+43% (8.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט