בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

קדרון 5, אשדוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,550,000 · 23,846 ₪/מ״ר

מבוסס על 12 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,849 ₪/מ״ר.

בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

קדרון 5, אשדוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (12)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	3	65 מ״ר	קומה 6	₪1,550,000	23,846
פבר׳ 23	3	65 מ״ר	קומה 6	₪1,730,000	26,615
ינו׳ 23	4	76 מ״ר	קומה 3	₪1,885,000	24,803
יונ׳ 22	3	65 מ״ר	קומה 2	₪1,640,000	25,231
נוב׳ 21	3	65 מ״ר	קומה 3	₪1,450,000	22,308
יונ׳ 21	4	76 מ״ר	קומה 1	₪1,480,000	19,474
יונ׳ 16	4	76 מ״ר	קומה 4	₪1,385,000	18,224
פבר׳ 13	3	65 מ״ר	קומה 3	₪885,000	13,615
מרץ 12	4	76 מ״ר	קומה 6	₪960,000	12,632
אפר׳ 09	3	65 מ״ר	קומה 4	₪650,000	10,000
יול׳ 08	3	65 מ״ר	קומה 1	₪650,000	10,000
אפר׳ 05	4	76 מ״ר	קומה 5	₪532,894	7,012

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.4%

תשואה ברוטו

₪1,417,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 19 ב-₪1,340,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪1,730,000+29% (6.7%שנה/)

נקנתה מרץ 15 ב-₪1,140,000 ← נמכרה ינו׳ 23 ב-₪1,885,000+65% (6.6%שנה/)

נקנתה אוק׳ 06 ב-₪496,000 ← נמכרה יונ׳ 22 ב-₪1,640,000+231% (7.9%שנה/)

נקנתה נוב׳ 18 ב-₪1,280,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪1,450,000+13% (4.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט