בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
קדרון 12, אשדוד
שכונת גבעת הסביונים
קדרון 12, אשדוד
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,980,000 · 20,690 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,085 ₪/מ״ר.
בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
קדרון 12, אשדוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בקדרון 12?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (16)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 25 | 4 | 96 מ״ר | שביעית | ₪1,980,000 | 20,690 |
| יונ׳ 24 | 4 | 96 מ״ר | שביעית | ₪1,870,000 | 19,479 |
| מרץ 23 | 5 | 95 מ״ר | שמינית | ₪2,200,000 | 23,404 |
| יול׳ 21 | 4 | 96 מ״ר | ראשונה | ₪1,675,000 | 17,448 |
| מאי 21 | 4 | 95 מ״ר | שלישית | ₪1,670,000 | 17,579 |
| אפר׳ 21 | 4 | 95 מ״ר | רביעית | ₪414,000 | 4,360 |
| נוב׳ 20 | 4 | 95 מ״ר | ראשונה | ₪1,605,000 | 17,074 |
| אוק׳ 20 | 4 | 96 מ״ר | שלישית | ₪1,655,000 | 17,303 |
| דצמ׳ 19 | 4 | 91 מ״ר | שמינית | ₪1,490,000 | 16,401 |
| אוג׳ 16 | 4 | 96 מ״ר | רביעית | ₪1,540,000 | 16,042 |
| מרץ 16 | 5 | 96 מ״ר | שמינית | ₪1,580,000 | 16,632 |
| אוג׳ 13 | 4 | 92 מ״ר | רביעית | ₪1,050,000 | 11,425 |
| דצמ׳ 12 | 4 | 91 מ״ר | שלישית | ₪1,000,000 | 11,007 |
| מאי 04 | 4 | 95 מ״ר | שניה | ₪648,760 | 6,858 |
| נוב׳ 03 | 5 | 96 מ״ר | שמינית | ₪660,618 | 6,907 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,400חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.4%
תשואה ברוטו
₪1,925,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 21 ב-₪1,800,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪1,870,000+4% (1.6%שנה/)
נקנתה מרץ 17 ב-₪1,705,000 ← נמכרה מרץ 23 ב-₪2,200,000+29% (4.3%שנה/)
נקנתה ינו׳ 07 ב-₪662,383 ← נמכרה יול׳ 21 ב-₪1,675,000+153% (6.6%שנה/)
נקנתה אפר׳ 14 ב-₪1,200,000 ← נמכרה מאי 21 ב-₪1,670,000+39% (4.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת גבעת הסביונים
שכונת גבעת הסביונים
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר קרית חינוך ע"ש רביןמשויךתיכון · 95% בגרות · 411 מ׳
- בית ספר ממ"ד סינימשויךיסודי
- בית ספר בן גוריוןיסודי · 305 מ׳
- בית ספר נופי מולדתיסודי · 1060 מ׳
- בית ספר אהוד מנוריסודי · 1185 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט