בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

קבוץ גלויות 13, אשדוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,110,000 · 28,462 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 28,462 ₪/מ״ר.

בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

קבוץ גלויות 13, אשדוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (15)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 24	2	39 מ״ר	שניה	₪1,110,000	28,462
אוג׳ 24	2	39 מ״ר	קרקע	₪1,140,000	29,231
מרץ 24	2	39 מ״ר	שניה	₪1,000,000	25,641
אוק׳ 21	4	77 מ״ר	קרקע	₪1,260,000	16,364
ספט׳ 17	2	39 מ״ר	קרקע	₪850,000	21,795
ינו׳ 17	2	39 מ״ר	קרקע	₪844,000	21,641
פבר׳ 16	2	39 מ״ר	קרקע	₪810,000	20,769
ינו׳ 15	2	39 מ״ר	שניה	₪600,000	15,385
אפר׳ 13	2	39 מ״ר	ראשונה	₪500,000	12,821
ספט׳ 09	2.5	39 מ״ר	ראשונה	₪415,000	10,641
אפר׳ 09	2	39 מ״ר	קרקע	₪340,000	8,718
יול׳ 08	2.5	39 מ״ר	שניה	₪318,000	8,154
אפר׳ 07	2	39 מ״ר	שניה	₪260,000	6,667
נוב׳ 06	2	39 מ״ר	ראשונה	₪235,565	6,040
אוק׳ 06	2.5	39 מ״ר	שניה	₪253,000	6,487

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,200חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~3.5%

תשואה ברוטו

₪1,110,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 13 ב-₪477,500 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪1,110,000+132% (7.7%שנה/)

נקנתה ינו׳ 11 ב-₪820,000 ← נמכרה אוק׳ 21 ב-₪1,260,000+54% (4.1%שנה/)

נקנתה אוג׳ 10 ב-₪503,000 ← נמכרה ספט׳ 17 ב-₪850,000+69% (7.6%שנה/)

נקנתה נוב׳ 11 ב-₪430,000 ← נמכרה אפר׳ 13 ב-₪500,000+16% (10.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט