בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

קבוץ גלויות 12, אשדוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,280,000 · 30,476 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 29,286 ₪/מ״ר.

בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

קבוץ גלויות 12, אשדוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 25	2	42 מ״ר	קרקע	₪1,280,000	30,476
אפר׳ 24	2	42 מ״ר	שניה	₪1,180,000	28,095
אפר׳ 23	2	42 מ״ר	שניה	₪1,150,000	27,381
מרץ 20	2	42 מ״ר	ראשונה	₪875,000	20,833
ספט׳ 12	2.5	42 מ״ר	ראשונה	₪520,000	12,381
ינו׳ 08	2	42 מ״ר	ראשונה	₪297,000	7,071
נוב׳ 07	2	42 מ״ר	ראשונה	₪286,379	6,819
אוג׳ 07	2	42 מ״ר	קרקע	₪207,662	4,944
יונ׳ 07	2	42 מ״ר	קרקע	₪321,825	7,662
יונ׳ 06	2	42 מ״ר	קרקע	₪267,000	6,357

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,200חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~3.1%

תשואה ברוטו

₪1,230,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 17 ב-₪305,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪1,280,000+320% (19.1%שנה/)

נקנתה ספט׳ 20 ב-₪815,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪1,180,000+45% (10.9%שנה/)

נקנתה נוב׳ 19 ב-₪870,000 ← נמכרה אפר׳ 23 ב-₪1,150,000+32% (8.5%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 01 ב-₪226,000 ← נמכרה מרץ 20 ב-₪875,000+287% (7.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט