בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מכישווילי 6, אשדוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,740,000 · 22,025 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,777 ₪/מ״ר.

בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מכישווילי 6, אשדוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (18)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	4	79 מ״ר	שניה	₪1,740,000	22,025
נוב׳ 24	3	68 מ״ר	שניה	₪1,600,000	23,529
אוק׳ 24	3	68 מ״ר	שניה	₪1,640,000	24,118
יונ׳ 24	4	79 מ״ר	רביעית	₪1,590,000	20,127
אפר׳ 23	2	48 מ״ר	רביעית	₪1,400,000	29,167
ספט׳ 22	2	48 מ״ר	שניה	₪372,000	7,750
יול׳ 22	3	68 מ״ר	ראשונה	₪1,500,000	22,059
מרץ 22	3	68 מ״ר	רביעית	₪400,000	5,882
נוב׳ 21	3	68 מ״ר	רביעית	₪1,320,000	19,412
נוב׳ 21	4	68 מ״ר	רביעית	₪1,250,000	18,382
אוג׳ 19	2	48 מ״ר	שלישית	₪890,000	18,542
אוק׳ 17	4	79 מ״ר	ראשונה	₪1,320,000	16,709
ספט׳ 10	3.5	68 מ״ר	רביעית	₪625,000	9,191
אוק׳ 09	4	68 מ״ר	שניה	₪650,000	9,559
מרץ 09	4	79 מ״ר	שלישית	₪580,000	7,342

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 3.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,800חודש/

שכירות 3.5 חד׳ באזור

~3.6%

תשואה ברוטו

₪1,620,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 19 ב-₪935,000 ← נמכרה אפר׳ 23 ב-₪1,400,000+50% (12.9%שנה/)

נקנתה מרץ 08 ב-₪460,000 ← נמכרה יול׳ 22 ב-₪1,500,000+226% (8.6%שנה/)

נקנתה ספט׳ 15 ב-₪910,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪1,320,000+45% (6.2%שנה/)

נקנתה מאי 10 ב-₪106,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪1,250,000+1079% (23.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט