בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מכישווילי 15, אשדוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,630,000 · 27,627 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 27,373 ₪/מ״ר.

בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מכישווילי 15, אשדוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	3	59 מ״ר	ראשונה	₪1,630,000	27,627
ינו׳ 26	4	71 מ״ר	שלישית	₪1,700,000	23,944
מאי 25	3	59 מ״ר	שניה	₪1,615,000	27,373
נוב׳ 18	4.5	71 מ״ר	רביעית	₪1,215,000	17,113
מאי 15	3	59 מ״ר	שלישית	₪870,000	14,746

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.9%

תשואה ברוטו

₪1,630,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 19 ב-₪1,160,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪1,630,000+41% (5.0%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 11 ב-₪755,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪1,700,000+125% (6.0%שנה/)

נקנתה יול׳ 13 ב-₪769,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪1,615,000+110% (6.5%שנה/)

נקנתה נוב׳ 10 ב-₪700,000 ← נמכרה אפר׳ 19 ב-₪1,160,000+66% (6.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט