בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מכישווילי 14, אשדוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,645,000 · 24,191 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 24,228 ₪/מ״ר.

בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מכישווילי 14, אשדוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (18)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	4	68 מ״ר	רביעית	₪1,645,000	24,191
אוג׳ 25	4	79 מ״ר	שלישית	₪1,760,000	22,278
יונ׳ 25	3.5	68 מ״ר	שניה	₪1,650,000	24,265
אוג׳ 24	4	68 מ״ר	שלישית	₪1,670,000	24,559
מאי 23	4	79 מ״ר	שלישית	₪1,740,000	22,025
ינו׳ 22	2	48 מ״ר	ראשונה	₪1,100,000	22,917
ינו׳ 21	4	68 מ״ר	שלישית	₪1,210,000	17,794
אפר׳ 20	4	68 מ״ר	רביעית	₪1,130,000	16,618
דצמ׳ 19	4	79 מ״ר	ראשונה	₪880,000	11,139
יול׳ 19	4	68 מ״ר	ראשונה	₪1,250,000	18,382
מאי 18	4	68 מ״ר	שלישית	₪1,190,000	17,500
ינו׳ 13	4	79 מ״ר	שניה	₪780,000	9,873
דצמ׳ 09	4	79 מ״ר	שניה	₪137,000	1,734
יול׳ 07	4	68 מ״ר	ראשונה	₪415,451	6,110
פבר׳ 07	4	79 מ״ר	רביעית	₪348,254	4,408

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,400חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.9%

תשואה ברוטו

₪1,660,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 19 ב-₪1,150,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪1,645,000+43% (5.7%שנה/)

נקנתה אוג׳ 19 ב-₪1,220,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪1,650,000+35% (5.3%שנה/)

נקנתה אפר׳ 11 ב-₪660,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪1,670,000+153% (7.2%שנה/)

נקנתה מאי 08 ב-₪465,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪1,740,000+274% (9.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט