בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ירמוך 6, אשדוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,072,000 · 23,022 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,378 ₪/מ״ר.

בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ירמוך 6, אשדוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (29)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	4	90 מ״ר	חמישית	₪2,072,000	23,022
דצמ׳ 24	4	83 מ״ר	רביעית	₪2,000,000	24,096
יול׳ 24	3.5	74 מ״ר	שישית	₪1,730,000	23,378
ינו׳ 23	4	83 מ״ר	שלישית	₪2,240,000	26,988
ינו׳ 23	3.5	74 מ״ר	שניה	₪1,620,000	21,892
אוק׳ 22	4	90 מ״ר	ראשונה	₪1,650,000	18,333
יונ׳ 22	4	83 מ״ר	רביעית	₪1,970,000	23,735
דצמ׳ 21	5	104 מ״ר	שניה	₪1,900,000	18,269
נוב׳ 21	4	74 מ״ר	שניה	₪1,720,000	23,243
יונ׳ 21	5	104 מ״ר	שביעית	₪1,830,000	17,596
פבר׳ 21	4	90 מ״ר	רביעית	₪1,640,000	18,222
מאי 20	4	83 מ״ר	חמישית	₪1,720,000	20,723
אוג׳ 19	4	83 מ״ר	שניה	₪1,550,000	18,675
מרץ 19	4	74 מ״ר	ראשונה	₪1,550,000	20,946
אוג׳ 18	4	74 מ״ר	שביעית	₪1,530,000	20,676

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,400חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.2%

תשואה ברוטו

₪2,000,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 21 ב-₪1,630,000 ← נמכרה אוק׳ 22 ב-₪1,650,000+1% (0.9%שנה/)

נקנתה יונ׳ 11 ב-₪400,000 ← נמכרה יונ׳ 22 ב-₪1,970,000+393% (15.6%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 19 ב-₪1,830,000 ← נמכרה דצמ׳ 21 ב-₪1,900,000+4% (1.9%שנה/)

נקנתה אפר׳ 15 ב-₪1,210,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪1,720,000+42% (5.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט