בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יהוא המלך 10, אשדוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,700,000 · 25,758 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,722 ₪/מ״ר.

בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יהוא המלך 10, אשדוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (13)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	3	66 מ״ר	שלישית	₪1,700,000	25,758
ינו׳ 24	4	74 מ״ר	ראשונה	₪1,600,000	21,686
מאי 23	4	74 מ״ר	שניה	₪1,900,000	26,027
אפר׳ 22	4	74 מ״ר	שישית	₪1,710,000	23,177
אוק׳ 18	3.5	71 מ״ר	חמישית	₪1,440,000	20,196
אוק׳ 18	3	71 מ״ר	שביעית	₪1,140,000	16,088
אוג׳ 18	4	74 מ״ר	שלישית	₪1,430,000	19,246
פבר׳ 18	4	74 מ״ר	שישית	₪1,440,000	19,459
אפר׳ 17	3	66 מ״ר	חמישית	₪1,420,000	21,515
יול׳ 15	3	71 מ״ר	שמינית	₪1,090,000	15,382
יונ׳ 14	4	74 מ״ר	ראשונה	₪1,050,000	14,189
אוג׳ 12	4	96 מ״ר	שמינית ותשיעית	₪422,310	4,414
נוב׳ 10	3.5	71 מ״ר	שלישית	₪890,000	12,482

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,400חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.9%

תשואה ברוטו

₪1,650,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 18 ב-₪1,380,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,700,000+23% (2.9%שנה/)

נקנתה אוק׳ 17 ב-₪1,330,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪1,900,000+43% (6.7%שנה/)

נקנתה אוג׳ 13 ב-₪960,000 ← נמכרה אוק׳ 17 ב-₪1,330,000+39% (8.0%שנה/)

נקנתה ינו׳ 05 ב-₪419,000 ← נמכרה אפר׳ 17 ב-₪1,420,000+239% (10.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט