בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חרמון 4, אשדוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,500,000 · 19,220 ₪/מ״ר

מבוסס על 14 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,798 ₪/מ״ר.

בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

חרמון 4, אשדוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (14)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 23	5	130 מ״ר	תשיעית	₪2,500,000	19,220
אפר׳ 22	5	130 מ״ר	שלישית	₪2,600,000	19,989
דצמ׳ 21	5	128 מ״ר	שתים עשרה	₪3,000,000	23,622
מרץ 21	5	130 מ״ר	ראשונה	₪2,220,000	17,077
יול׳ 20	5	120 מ״ר	תשיעית	₪2,500,000	20,833
יול׳ 20	5	120 מ״ר	שביעית	₪2,260,000	18,811
נוב׳ 19	5.5	138 מ״ר	חמישית	₪2,400,000	17,351
יול׳ 18	5	127 מ״ר	חמישית	₪2,250,000	17,857
אפר׳ 17	5	162 מ״ר	חמש עשרה	₪2,720,000	16,775
נוב׳ 16	4	127 מ״ר	עשירית	₪2,250,000	17,739
ספט׳ 15	4	102 מ״ר	ארבע עשרה	₪2,000,000	19,608
אוג׳ 15	5	120 מ״ר	שלוש עשרה	₪2,065,000	17,188
יול׳ 13	5	120 מ״ר	אחת עשרה	₪1,530,000	12,750
ספט׳ 10	5	120 מ״ר	שניה	₪1,350,000	11,250

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,000חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.7%

תשואה ברוטו

₪2,255,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 08 ב-₪1,050,000 ← נמכרה יול׳ 20 ב-₪2,500,000+138% (7.4%שנה/)

נקנתה ינו׳ 08 ב-₪1,155,000 ← נמכרה ספט׳ 15 ב-₪2,000,000+73% (7.4%שנה/)

נקנתה יונ׳ 00 ב-₪870,000 ← נמכרה יול׳ 13 ב-₪1,530,000+76% (4.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט