בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
חנה סנש 10, אשדוד
שכונת רובע ג
חנה סנש 10, אשדוד
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,560,000 · 26,000 ₪/מ״ר
מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 26,167 ₪/מ״ר.
באשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
חנה סנש 10, אשדוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בחנה סנש 10?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (19)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 25 | 3 | 60 מ״ר | רביעית | ₪1,560,000 | 26,000 |
| מאי 25 | 3 | 60 מ״ר | שלישית | ₪1,578,000 | 26,213 |
| פבר׳ 25 | 3 | 60 מ״ר | ראשונה | ₪1,625,000 | 27,083 |
| יול׳ 24 | 3 | 60 מ״ר | רביעית | ₪1,570,000 | 26,167 |
| יונ׳ 24 | 3 | 60 מ״ר | רביעית | ₪710,000 | 11,833 |
| אפר׳ 24 | 3 | 71 מ״ר | ראשונה | ₪1,660,000 | 23,380 |
| אוג׳ 23 | 3 | 60 מ״ר | ראשונה | ₪1,590,000 | 26,412 |
| מרץ 22 | 3 | 60 מ״ר | רביעית | ₪1,340,000 | 22,259 |
| יול׳ 21 | 3 | 60 מ״ר | שלישית | ₪1,270,000 | 21,096 |
| אפר׳ 21 | 2 | 56 מ״ר | שניה | ₪300,000 | 5,376 |
| נוב׳ 19 | 3 | 60 מ״ר | רביעית | ₪1,175,000 | 19,583 |
| יול׳ 18 | 3 | 60 מ״ר | ראשונה | ₪1,195,000 | 19,917 |
| ספט׳ 17 | 3 | 60 מ״ר | רביעית | ₪1,050,000 | 17,442 |
| יונ׳ 13 | 3 | 60 מ״ר | רביעית | ₪900,000 | 15,000 |
| אוג׳ 10 | 3 | 65 מ״ר | שלישית | ₪750,000 | 11,468 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,000חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.0%
תשואה ברוטו
₪1,578,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יונ׳ 24 ב-₪810,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪1,560,000+93% (52.3%שנה/)
נקנתה מרץ 14 ב-₪725,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪1,625,000+124% (7.6%שנה/)
נקנתה פבר׳ 18 ב-₪1,200,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪1,570,000+31% (4.3%שנה/)
נקנתה נוב׳ 17 ב-₪1,065,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪710,000-33% (-6.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רובע ג
שכונת רובע ג
- •השכנים הם בעיקר חרדים וחילונים, ובשנים האחרונות יותר ויותר משפחות צעירות עם ילדים עוברות לאזור. הרבה תושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים באשדוד. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
בתי ספר באזור
- בית ספר מעלותמשויךתיכון · 220 מ׳
- בית ספר הראלמשויךיסודי
- בית ספר בית מלכהתיכון · 231 מ׳
- בית ספר בלז מחזיקי הדתיסודי · 256 מ׳
- בית ספר מרגליותתיכון · 100% בגרות · 256 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט