בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

העירית 14, אשדוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,790,000 · 19,670 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,039 ₪/מ״ר.

בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

העירית 14, אשדוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (30)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	4	91 מ״ר	חמישית	₪1,790,000	19,670
נוב׳ 25	4	110 מ״ר	חמישית	₪1,810,000	16,455
מאי 25	4	103 מ״ר	קרקע	₪1,755,000	17,039
אפר׳ 25	3	61 מ״ר	שניה	₪1,700,000	27,823
נוב׳ 24	4	115 מ״ר	שישית	₪1,870,000	16,261
נוב׳ 24	4	111 מ״ר	שישית	₪1,840,000	16,577
אוג׳ 24	3	56 מ״ר	שביעית	₪1,600,000	28,571
דצמ׳ 23	3	61 מ״ר	ראשונה	₪1,620,000	26,557
אוק׳ 22	3	64 מ״ר	שביעית	₪1,630,000	25,469
דצמ׳ 21	3	109 מ״ר	רביעית	₪1,000,000	9,174
ספט׳ 21	4	114 מ״ר	שישית	₪1,400,000	12,281
אוג׳ 21	4	110 מ״ר	רביעית	₪1,515,000	13,773
יול׳ 21	3	61 מ״ר	שניה	₪1,500,000	24,590
יול׳ 21	3	75 מ״ר	שמינית	₪1,230,000	16,400
יונ׳ 21	3	61 מ״ר	ראשונה	₪1,420,000	23,279

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.7%

תשואה ברוטו

₪1,790,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 24 ב-₪1,870,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪1,755,000-6% (-12.0%שנה/)

נקנתה אפר׳ 17 ב-₪1,280,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪1,840,000+44% (4.9%שנה/)

נקנתה אוק׳ 22 ב-₪1,630,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪1,360,000-17% (-9.7%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 15 ב-₪470,000 ← נמכרה דצמ׳ 23 ב-₪1,620,000+245% (16.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט