בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

העירית 10, אשדוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,820,000 · 16,250 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,250 ₪/מ״ר.

בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

העירית 10, אשדוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (31)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 24	4	112 מ״ר	שישית	₪1,820,000	16,250
אפר׳ 24	3	61 מ״ר	ראשונה	₪855,000	14,016
יול׳ 23	4	104 מ״ר	רביעית	₪1,800,000	17,308
מרץ 23	4	112 מ״ר	חמישית	₪2,115,000	18,884
פבר׳ 23	3	63 מ״ר	שביעית	₪1,635,000	25,952
יול׳ 22	4	107 מ״ר	שישית	₪1,850,000	17,290
יול׳ 22	4	112 מ״ר	חמישית	₪1,845,000	16,473
אפר׳ 22	3	61 מ״ר	שניה	₪1,600,000	26,230
ינו׳ 22	3	61 מ״ר	ראשונה	₪1,550,000	25,410
ספט׳ 21	4	118 מ״ר	חמישית	₪1,645,000	13,941
יול׳ 21	3	55 מ״ר	שביעית	₪1,348,000	24,509
מרץ 21	3	66 מ״ר	שביעית	₪1,300,000	19,697
פבר׳ 21	4	77 מ״ר	רביעית	₪1,315,000	17,078
ינו׳ 21	4	70 מ״ר	רביעית	₪474,000	6,771
דצמ׳ 20	4	113 מ״ר	חמישית	₪1,455,000	12,876

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.7%

תשואה ברוטו

₪1,800,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 23 ב-₪2,115,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪1,820,000-14% (-12.3%שנה/)

נקנתה אוג׳ 14 ב-₪285,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪855,000+200% (12.0%שנה/)

נקנתה פבר׳ 21 ב-₪1,315,000 ← נמכרה יול׳ 23 ב-₪1,800,000+37% (14.0%שנה/)

נקנתה יול׳ 22 ב-₪1,850,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪1,635,000-12% (-20.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט