בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

העירית 1, אשדוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,950,000 · 17,727 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,989 ₪/מ״ר.

בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

העירית 1, אשדוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (36)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 25	4	110 מ״ר	חמישית	₪1,950,000	17,727
פבר׳ 24	4	112 מ״ר	רביעית	₪1,820,000	16,250
פבר׳ 24	4	111 מ״ר	רביעית	₪1,680,000	15,135
נוב׳ 23	4	97 מ״ר	חמישית	₪1,870,000	19,278
יונ׳ 23	4	89 מ״ר	חמישית	₪1,670,000	18,764
אפר׳ 23	3	61 מ״ר	שישית	₪1,500,000	24,590
נוב׳ 21	4	70 מ״ר	רביעית	₪1,380,000	19,714
נוב׳ 21	4	100 מ״ר	שישית	₪1,480,000	14,800
נוב׳ 20	4	72 מ״ר	רביעית	₪1,270,800	17,650
מאי 20	4	89 מ״ר	שישית	₪1,480,000	16,629
דצמ׳ 18	4	80 מ״ר	רביעית	₪1,275,000	15,938
נוב׳ 18	3	53 מ״ר	שביעית	₪1,300,000	24,528
אוק׳ 18	4	110 מ״ר	שישית	₪1,300,000	11,818
יונ׳ 18	3	54 מ״ר	שביעית	₪1,000,000	18,519
מאי 18	3	54 מ״ר	שביעית	₪1,080,000	20,000

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,400חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.5%

תשואה ברוטו

₪1,845,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 23 ב-₪1,870,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪1,950,000+4% (2.6%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 18 ב-₪1,275,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪1,820,000+43% (7.1%שנה/)

נקנתה נוב׳ 20 ב-₪1,270,800 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪1,680,000+32% (9.0%שנה/)

נקנתה אפר׳ 23 ב-₪1,500,000 ← נמכרה נוב׳ 23 ב-₪1,870,000+25% (48.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט