בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הכלנית 6, אשדוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,736,000 · 27,125 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,683 ₪/מ״ר.

בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הכלנית 6, אשדוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (29)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 24	4	64 מ״ר	שניה	₪1,736,000	27,125
יול׳ 24	4.5	120 מ״ר	רביעית	₪1,640,000	13,667
יונ׳ 24	4	108 מ״ר	חמישית	₪2,040,000	18,889
מאי 24	4	109 מ״ר	ראשונה	₪2,450,000	22,477
דצמ׳ 22	4	124 מ״ר	שישית	₪2,100,000	16,935
ספט׳ 22	4	125 מ״ר	שישית	₪1,750,000	14,000
אוג׳ 21	4	122 מ״ר	רביעית	₪1,535,000	12,582
ינו׳ 19	4	76 מ״ר	רביעית	₪1,360,000	17,895
דצמ׳ 17	4	94 מ״ר	שביעית	₪1,580,000	16,809
נוב׳ 17	4	88 מ״ר	שביעית	₪1,520,000	17,273
ספט׳ 17	4	97 מ״ר	שביעית	₪1,565,000	16,134
יול׳ 17	4	88 מ״ר	שישית	₪1,400,000	15,909
מאי 17	4	90 מ״ר	חמישית	₪1,369,000	15,211
מרץ 17	4	90 מ״ר	שישית	₪1,399,000	15,544
פבר׳ 17	4	88 מ״ר	שישית	₪1,375,000	15,625

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,400חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.4%

תשואה ברוטו

₪1,888,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 12 ב-₪720,000 ← נמכרה אוק׳ 24 ב-₪1,736,000+141% (7.2%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 22 ב-₪2,100,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪2,450,000+17% (11.3%שנה/)

נקנתה מרץ 22 ב-₪2,300,000 ← נמכרה ספט׳ 22 ב-₪1,750,000-24% (-38.3%שנה/)

נקנתה אפר׳ 21 ב-₪1,510,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪2,300,000+52% (58.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט