בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

החמציץ 4, אשדוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,700,000 · 20,988 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,829 ₪/מ״ר.

באשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

החמציץ 4, אשדוד

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בהחמציץ 4?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 23	3	82 מ״ר	שלישית	₪1,700,000	20,988
יול׳ 23	3	110 מ״ר	קומה 5	₪1,750,000	15,969
דצמ׳ 21	4	95 מ״ר	ראשונה	₪1,630,000	17,178
אפר׳ 21	4	82 מ״ר	ראשונה	₪1,380,000	16,829
פבר׳ 13	3	82 מ״ר	רביעית	₪600,000	7,407
פבר׳ 08	2	64 מ״ר	שלישית	₪298,000	4,654

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.9%

תשואה ברוטו

₪1,630,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 14 ב-₪780,000 ← נמכרה אוק׳ 23 ב-₪1,700,000+118% (8.6%שנה/)

נקנתה יונ׳ 15 ב-₪870,000 ← נמכרה אפר׳ 21 ב-₪1,380,000+59% (8.2%שנה/)

נקנתה אוג׳ 00 ב-₪120,120 ← נמכרה מאי 14 ב-₪780,000+549% (14.6%שנה/)

נקנתה יול׳ 07 ב-₪285,000 ← נמכרה פבר׳ 13 ב-₪600,000+111% (14.3%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט