בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הדמומית 5, אשדוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,320,000 · 30,698 ₪/מ״ר

מבוסס על 13 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,907 ₪/מ״ר.

בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הדמומית 5, אשדוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (18)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 25	2	43 מ״ר	שלישית	₪1,320,000	30,698
יונ׳ 24	2	43 מ״ר	שניה	₪203,000	4,721
אוג׳ 22	2	43 מ״ר	שניה	₪455,175	10,585
יונ׳ 22	2	43 מ״ר	שניה	₪1,250,000	29,070
מרץ 22	2	43 מ״ר	שלישית	₪1,190,000	27,674
ספט׳ 21	2	43 מ״ר	שניה	₪1,000,000	23,256
מרץ 21	2	43 מ״ר	רביעית	₪850,000	19,767
פבר׳ 21	2	43 מ״ר	רביעית	₪920,000	21,395
ינו׳ 21	2	43 מ״ר	שלישית	₪977,000	22,721
דצמ׳ 20	2	43 מ״ר	שניה	₪985,000	22,907
מאי 20	2	43 מ״ר	שלישית	₪920,000	21,395
ינו׳ 20	2	43 מ״ר	שלישית	₪1,050,000	24,419
אפר׳ 19	2	43 מ״ר	שניה	₪1,065,000	24,767
אפר׳ 16	2	43 מ״ר	ראשונה	₪580,000	13,488
ינו׳ 15	2	43 מ״ר	רביעית	₪347,445	8,080

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,200חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~3.9%

תשואה ברוטו

₪985,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 12 ב-₪490,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪1,320,000+169% (7.9%שנה/)

נקנתה אפר׳ 18 ב-₪945,000 ← נמכרה יונ׳ 22 ב-₪1,250,000+32% (7.0%שנה/)

נקנתה יול׳ 20 ב-₪970,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪1,190,000+23% (13.5%שנה/)

נקנתה יונ׳ 17 ב-₪985,000 ← נמכרה פבר׳ 21 ב-₪920,000-7% (-1.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט