בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
גשר עד הלום 17, אשדוד
שכונת רובע ג
גשר עד הלום 17, אשדוד
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעט מעל השוק · ≈ +₪217,338
המחיר המבוקש 20,270 ₪/מ״ר מול 17,333 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 11 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,710,000
בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
20,270 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
20,854 ₪/מ״ר · אפר׳ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
גשר עד הלום 17, אשדוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בגשר עד הלום 17?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (18)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 25 | 3 | 82 מ״ר | ראשונה, שניה | ₪1,710,000 | 20,854 |
| דצמ׳ 24 | 4 | 116 מ״ר | ראשונה | ₪2,180,000 | 18,793 |
| ינו׳ 23 | 3 | 78 מ״ר | שישית | ₪1,740,000 | 22,308 |
| מאי 22 | 4 | 116 מ״ר | חמישית | ₪1,895,000 | 16,336 |
| אפר׳ 22 | 3 | 82 מ״ר | שישית | ₪1,540,000 | 18,780 |
| ינו׳ 22 | 4 | 116 מ״ר | חמישית | ₪1,870,000 | 16,121 |
| דצמ׳ 21 | 4 | 113 מ״ר | חמישית | ₪1,790,000 | 15,841 |
| אוק׳ 21 | 4 | 116 מ״ר | רביעית | ₪1,780,000 | 15,345 |
| ספט׳ 21 | 3 | 82 מ״ר | רביעית | ₪1,465,000 | 17,866 |
| יול׳ 21 | 3 | 75 מ״ר | רביעית | ₪1,278,000 | 17,040 |
| דצמ׳ 20 | 3 | 75 מ״ר | שניה | ₪1,300,000 | 17,333 |
| אוג׳ 20 | 4 | 113 מ״ר | שלישית | ₪1,665,000 | 14,735 |
| מרץ 20 | 4 | 116 מ״ר | חמישית | ₪1,500,000 | 12,931 |
| יונ׳ 19 | 3 | 82 מ״ר | שישית | ₪1,320,000 | 16,098 |
| מאי 19 | 3 | 75 מ״ר | חמישית | ₪1,300,000 | 17,333 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,000חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.7%
תשואה ברוטו
₪1,315,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 08 ב-₪672,000 ← נמכרה אוק׳ 17 ב-₪1,250,000+86% (7.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רובע ג
שכונת רובע ג
- •השכנים הם בעיקר חרדים וחילונים, ובשנים האחרונות יותר ויותר משפחות צעירות עם ילדים עוברות לאזור. הרבה תושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים באשדוד. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
בתי ספר באזור
- בית ספר הראלמשויךיסודי
- בית ספר מעלותמשויךתיכון
- בית ספר חנ"מ חדשיסודי · 80 מ׳
- בית ספר עלומיםתיכון · 144 מ׳
- בית ספר ישיבת פונוביץתיכון · 291 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט