בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

גאפונוב 6, אשדוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,750,000 · 27,344 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 26,172 ₪/מ״ר.

בכל אשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

גאפונוב 6, אשדוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (17)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	3	65 מ״ר	שלישית	₪1,750,000	27,344
מרץ 25	3.5	65 מ״ר	שלישית	₪1,600,000	25,000
מאי 23	3	65 מ״ר	רביעית	₪1,600,000	24,768
מאי 22	3	65 מ״ר	שניה	₪531,465	8,227
פבר׳ 22	3	65 מ״ר	ראשונה	₪284,049	4,397
אוק׳ 21	3	65 מ״ר	שניה	₪1,190,000	18,594
יול׳ 20	3	65 מ״ר	שניה	₪1,180,000	18,266
דצמ׳ 19	3	65 מ״ר	רביעית	₪1,100,000	17,188
אוק׳ 18	3	65 מ״ר	רביעית	₪1,090,000	16,873
יול׳ 18	3.5	65 מ״ר	רביעית	₪1,110,000	17,183
דצמ׳ 14	3	65 מ״ר	ראשונה	₪800,000	12,384
אוג׳ 14	3	65 מ״ר	שלישית	₪815,000	12,616
ספט׳ 07	3	65 מ״ר	שלישית	₪451,000	7,047
אוג׳ 06	3	65 מ״ר	רביעית	₪307,720	4,808
מאי 04	3	65 מ״ר	שניה	₪334,000	5,170

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.9%

תשואה ברוטו

₪1,675,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 11 ב-₪750,000 ← נמכרה אוק׳ 21 ב-₪1,190,000+59% (4.5%שנה/)

נקנתה אוג׳ 15 ב-₪700,000 ← נמכרה דצמ׳ 19 ב-₪1,100,000+57% (11.0%שנה/)

נקנתה נוב׳ 06 ב-₪390,000 ← נמכרה מאי 11 ב-₪750,000+92% (15.4%שנה/)

נקנתה מאי 00 ב-₪436,000 ← נמכרה נוב׳ 06 ב-₪390,000-11% (-1.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט