בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אריק איינשטיין 2, אשדוד
שכונת מע"ר דרום
אריק איינשטיין 2, אשדוד
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,900,000 · 22,308 ₪/מ״ר
מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,308 ₪/מ״ר.
באשדוד, המחיר המבוקש 21.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
אריק איינשטיין 2, אשדוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם באריק איינשטיין 2?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (50)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 5 | 131 מ״ר | אחת עשרה | ₪3,000,000 | 22,901 |
| נוב׳ 25 | 5 | 130 מ״ר | עשרים | ₪2,900,000 | 22,308 |
| נוב׳ 25 | 5 | 130 מ״ר | שמונה עשרה | ₪2,850,000 | 21,923 |
| נוב׳ 25 | 5 | 130 מ״ר | עשרים | ₪2,900,000 | 22,308 |
| אוג׳ 25 | 5 | 131 מ״ר | שבע עשרה | ₪3,500,000 | 26,718 |
| אוג׳ 25 | 5 | 131 מ״ר | שבע עשרה | ₪3,500,000 | 26,718 |
| דצמ׳ 24 | 5 | 137 מ״ר | רביעית | ₪3,200,000 | 23,358 |
| אוק׳ 24 | 6 | 571 מ״ר | שמונה עשרה | ₪6,500,000 | 11,384 |
| יול׳ 24 | 8 | 429 מ״ר | עשרים ושתיים | ₪11,658,000 | 27,175 |
| יול׳ 24 | 5 | 190 מ״ר | חמישית | ₪3,740,000 | 19,684 |
| ספט׳ 23 | 5 | 133 מ״ר | שישית | ₪2,550,000 | 19,173 |
| ספט׳ 23 | 5 | 133 מ״ר | שישית | ₪2,550,000 | 19,173 |
| אפר׳ 23 | 7 | 264 מ״ר | תשע עשרה | ₪6,400,000 | 24,242 |
| מרץ 23 | 6 | 264 מ״ר | עשרים ואחת | ₪5,840,000 | 22,121 |
| מרץ 23 | 6 | 264 מ״ר | עשרים ואחת | ₪6,000,000 | 22,727 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באשדוד — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪7,000חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~2.4%
תשואה ברוטו
₪3,500,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 25 ב-₪2,900,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪3,000,000+3% (6.8%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 24 ב-₪3,200,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪3,500,000+9% (15.3%שנה/)
נקנתה ספט׳ 23 ב-₪2,550,000 ← נמכרה אוק׳ 24 ב-₪6,500,000+155% (133.5%שנה/)
נקנתה פבר׳ 22 ב-₪3,050,000 ← נמכרה אוג׳ 22 ב-₪3,080,000+1% (1.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת מע"ר דרום
שכונת מע"ר דרום
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר נוף יםמשויךיסודי
- בית ספר מקיף ז'תיכון · 99% בגרות · 606 מ׳
- בית ספר יח"דיסודי · 607 מ׳
- בית ספר פינלנד סקוליסודי · 681 מ׳
- בית ספר היובליסודי · 721 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט