בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שער הגיא 19, אריאל

שכונת שכונה ה

שער הגיא 19, אריאל

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,440,000 · 16,364 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,131 ₪/מ״ר.

בכל אריאל, המחיר המבוקש 3.5% מעלמה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שער הגיא 19, אריאל

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 24	3.5	88 מ״ר	שלישית	₪1,440,000	16,364
ינו׳ 20	4.5	99 מ״ר	ראשונה	₪1,300,000	13,131
יונ׳ 17	4	91 מ״ר	ראשונה	₪1,174,000	12,901
אוק׳ 12	3	60 מ״ר	שניה	₪796,000	13,267
ספט׳ 12	3	84 מ״ר	שניה	₪750,000	8,929

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באריאל — לפי דירת 3.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 3.5 חד׳ באזור

~4.1%

תשואה ברוטו

₪1,174,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת שכונה ה

אזורי / אומדן

שכונת שכונה ה

•השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים מחוץ לאריאל. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם פקידים בחברות וארגונים שונים , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט