בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יפה נוף 4, אריאל

שכונת שכונה ה

יפה נוף 4, אריאל

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,650,000 · 16,667 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,170 ₪/מ״ר.

בכל אריאל, המחיר המבוקש 3.5% מעלמה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יפה נוף 4, אריאל

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	4	99 מ״ר	-	₪1,650,000	16,667
מאי 25	5	140 מ״ר	שלישית	₪1,955,000	13,964
דצמ׳ 24	4	105 מ״ר	ראשונה	₪1,650,000	15,714
אוג׳ 23	5	139 מ״ר	ראשונה	₪2,033,000	14,626
ספט׳ 21	5	131 מ״ר	שלישית	₪1,690,000	12,901
ינו׳ 18	4	99 מ״ר	-	₪1,390,000	14,040
אוק׳ 13	4	99 מ״ר	ראשונה	₪967,000	9,768
פבר׳ 12	4	100 מ״ר	ראשונה	₪700,000	7,000

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באריאל — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.0%

תשואה ברוטו

₪1,802,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת שכונה ה

אזורי / אומדן

שכונת שכונה ה

•השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים מחוץ לאריאל. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם פקידים בחברות וארגונים שונים , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט