בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מתתיהו הכהן 48, אפרת

שכונת הזית

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,650,000 · 18,333 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,185 ₪/מ״ר.

בכל אפרת, המחיר המבוקש 3.5% מעלמה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מתתיהו הכהן 48, אפרת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 23	3	90 מ״ר	שלישית	₪1,650,000	18,333
מאי 23	3	80 מ״ר	שלישית	₪1,650,000	20,625
מאי 23	7	195 מ״ר	ראשונה	₪4,500,000	23,077
מאי 22	7	195 מ״ר	ראשונה	₪3,850,000	19,744
יונ׳ 14	3	79 מ״ר	שניה	₪358,000	4,532

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באפרת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,300חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~1.9%

תשואה ברוטו

₪2,750,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת הזית

אזורי / אומדן

שכונת הזית

•השכנים הם בעיקר דתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט