בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ארבל 35, אלפי מנשה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,100,000 · 16,230 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות ברחוב · חציון 17,798 ₪/מ״ר.

בכל אלפי מנשה, המחיר המבוקש 3.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ארבל 35, אלפי מנשה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 24	6	191 מ״ר	ראשונה	₪3,100,000	16,230
מאי 15	6	155 מ״ר	-	₪1,790,000	11,548
ינו׳ 10	5	125 מ״ר	-	₪1,650,000	13,200

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באלפי מנשה — לפי דירת 6 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 6 חד׳ באזור

~3.0%

תשואה ברוטו

₪3,019,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט