בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
רשב"י 24, אלעד
שכונת רובע ג
רשב"י 24, אלעד
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,085,000 · 21,719 ₪/מ״ר
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,542 ₪/מ״ר.
בכל אלעד, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
רשב"י 24, אלעד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך ברשב"י 24?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (50)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 0 | 52 מ״ר | - | ₪2,100,000 | 40,385 |
| ינו׳ 26 | 4 | 96 מ״ר | חמישית | ₪2,085,000 | 21,719 |
| אוג׳ 25 | 4 | 96 מ״ר | שניה | ₪2,275,000 | 23,698 |
| מאי 25 | 4 | 107 מ״ר | חמישית | ₪2,300,000 | 21,495 |
| מרץ 25 | 4 | 96 מ״ר | שניה | ₪2,300,000 | 23,958 |
| דצמ׳ 24 | 4 | 96 מ״ר | שלישית | ₪2,260,000 | 23,542 |
| יול׳ 23 | 4 | 96 מ״ר | רביעית | ₪2,115,000 | 22,031 |
| יול׳ 23 | 4 | 109 מ״ר | שניה | ₪2,250,000 | 20,642 |
| מרץ 23 | 4 | 109 מ״ר | רביעית | ₪2,240,000 | 20,550 |
| ינו׳ 23 | 0 | 27 מ״ר | שניה | ₪450,000 | 16,667 |
| אוג׳ 22 | 0 | 46 מ״ר | ראשונה | ₪3,900,000 | 84,783 |
| נוב׳ 21 | 4 | 95 מ״ר | ראשונה | ₪1,840,000 | 19,368 |
| אוג׳ 21 | 4 | 109 מ״ר | חמישית | ₪1,850,000 | 16,972 |
| אוג׳ 21 | 4 | 96 מ״ר | שלישית | ₪1,700,000 | 17,708 |
| אוג׳ 21 | 0 | - | רביעית | ₪245,000 | - |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באלעד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,150חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.2%
תשואה ברוטו
₪2,275,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 23 ב-₪450,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪2,100,000+367% (63.7%שנה/)
נקנתה מאי 08 ב-₪785,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪2,275,000+190% (6.4%שנה/)
נקנתה ספט׳ 17 ב-₪1,620,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪2,300,000+42% (4.7%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 13 ב-₪1,140,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪2,300,000+102% (6.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רובע ג
שכונת רובע ג
- •השכנים הם בעיקר חרדים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים הם טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים.
בתי ספר באזור
- בית ספר מאור ישראלמשויךיסודי
- בית ספר מקדש מנחםמשויךתיכון
- בית ספר קהילות יעקב עליוןיסודי · 55 מ׳
- בית ספר דרכי אבותיסודי · 56 מ׳
- בית ספר כתב סופריסודי · 65 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט