בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
רבי חייא 4, אלעד
שכונת רובע ג
רבי חייא 4, אלעד
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,200,000 · 28,947 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 26,526 ₪/מ״ר.
בכל אלעד, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
רבי חייא 4, אלעד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך ברבי חייא 4?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (12)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 25 | 4 | 76 מ״ר | ראשונה | ₪2,200,000 | 28,947 |
| יול׳ 24 | 4 | 96 מ״ר | שניה | ₪2,350,000 | 24,737 |
| מאי 24 | 4 | 90 מ״ר | רביעית | ₪2,390,000 | 26,526 |
| יונ׳ 23 | 4 | 94 מ״ר | ראשונה | ₪2,250,000 | 23,911 |
| ינו׳ 22 | 3 | 72 מ״ר | רביעית | ₪1,330,000 | 18,370 |
| דצמ׳ 18 | 5 | 118 מ״ר | קרקע | ₪2,150,000 | 18,251 |
| פבר׳ 18 | 4 | 77 מ״ר | שניה | ₪1,565,000 | 20,325 |
| יונ׳ 15 | 3 | 77 מ״ר | שניה | ₪1,100,000 | 14,249 |
| אוג׳ 14 | 4 | 96 מ״ר | שלישית | ₪1,180,000 | 12,330 |
| ינו׳ 13 | 4 | 96 מ״ר | קרקע | ₪1,450,000 | 15,104 |
| דצמ׳ 09 | 3 | 80 מ״ר | שלישית | ₪820,000 | 10,302 |
| ספט׳ 08 | 3 | 74 מ״ר | רביעית | ₪750,000 | 10,121 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באלעד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,150חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.1%
תשואה ברוטו
₪2,350,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 13 ב-₪970,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪2,200,000+127% (7.4%שנה/)
נקנתה יול׳ 13 ב-₪1,210,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪2,350,000+94% (6.2%שנה/)
נקנתה מרץ 12 ב-₪1,060,000 ← נמכרה פבר׳ 18 ב-₪1,565,000+48% (6.8%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 03 ב-₪606,000 ← נמכרה ינו׳ 13 ב-₪1,450,000+139% (10.1%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רובע ג
שכונת רובע ג
- •השכנים הם בעיקר חרדים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים הם טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים.
בתי ספר באזור
- בית ספר מאור ישראלמשויךיסודי
- בית ספר מקדש מנחםמשויךתיכון
- בית ספר מכון בית יעקב למורותתיכון · 30 מ׳
- בית ספר אור האמתתיכון · 54% בגרות · 73 מ׳
- בית ספר ישיבת צמח צדיק ויז'נתיכון · 79 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט