בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הזמיר 5, אלעד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,880,000 · 27,246 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 25,781 ₪/מ״ר.

בכל אלעד, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הזמיר 5, אלעד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (18)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 24	3	69 מ״ר	שניה	₪1,880,000	27,246
יונ׳ 24	3	73 מ״ר	שלישית	₪1,775,000	24,315
מאי 23	3	73 מ״ר	שלישית	₪1,840,000	25,205
דצמ׳ 22	3	74 מ״ר	ראשונה	₪1,860,000	25,479
מרץ 22	3	69 מ״ר	קרקע	₪2,060,000	29,855
אוק׳ 21	3	73 מ״ר	ראשונה	₪1,370,000	19,028
יונ׳ 21	3	73 מ״ר	שניה	₪1,265,000	17,569
יול׳ 20	3	73 מ״ר	ראשונה	₪1,303,000	17,849
נוב׳ 19	3	73 מ״ר	שלישית	₪1,747,500	24,271
יונ׳ 19	3	76 מ״ר	ראשונה	₪1,250,000	16,667
יול׳ 18	3	69 מ״ר	שלישית	₪1,340,000	19,420
ספט׳ 17	4	96 מ״ר	שניה	₪1,430,000	15,053
אפר׳ 17	3	73 מ״ר	שניה	₪1,100,000	14,986
אוג׳ 15	5	114 מ״ר	שניה	₪1,300,000	11,504
יונ׳ 15	4	98 מ״ר	שניה	₪1,110,000	11,443

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באלעד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,500חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.6%

תשואה ברוטו

₪1,827,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 20 ב-₪1,350,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪1,880,000+39% (7.8%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 17 ב-₪1,280,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪1,775,000+39% (5.1%שנה/)

נקנתה מרץ 15 ב-₪955,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪1,840,000+93% (8.3%שנה/)

נקנתה אוק׳ 12 ב-₪812,500 ← נמכרה דצמ׳ 22 ב-₪1,860,000+129% (8.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט