בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ששת הימים 283, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,490,000 · 17,529 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,000 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ששת הימים 283, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 24	4	85 מ״ר	רביעית	₪1,490,000	17,529
אוג׳ 24	4	85 מ״ר	חמישית	₪1,530,000	18,000
יונ׳ 24	4	96 מ״ר	ראשונה	₪2,140,000	22,292
מאי 16	4	85 מ״ר	שניה	₪1,200,000	14,118
מרץ 16	3	71 מ״ר	ראשונה	₪970,000	13,672
מרץ 12	4	85 מ״ר	שלישית	₪826,000	9,663
מאי 08	3	67 מ״ר	שניה	₪450,000	6,766

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.9%

תשואה ברוטו

₪1,530,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 21 ב-₪1,225,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪1,490,000+22% (6.1%שנה/)

נקנתה אוק׳ 21 ב-₪1,400,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪1,530,000+9% (3.2%שנה/)

נקנתה מרץ 22 ב-₪1,825,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪2,140,000+17% (7.2%שנה/)

נקנתה יול׳ 18 ב-₪1,465,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪1,825,000+25% (6.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט