בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
שחורת 6, אילת
שכונת אופיר
שחורת 6, אילת
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,165,000 · 22,843 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,164 ₪/מ״ר.
בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
שחורת 6, אילת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בשחורת 6?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (16)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 24 | 3 | 51 מ״ר | שניה | ₪1,165,000 | 22,843 |
| ינו׳ 24 | 3 | 51 מ״ר | שניה | ₪1,100,000 | 21,484 |
| מאי 23 | 3 | 51 מ״ר | שניה | ₪1,070,000 | 20,980 |
| יול׳ 21 | 3 | 51 מ״ר | רביעית | ₪700,000 | 13,725 |
| נוב׳ 20 | 3 | 51 מ״ר | שלישית | ₪740,000 | 14,510 |
| מאי 20 | 3 | 51 מ״ר | שלישית | ₪750,000 | 14,706 |
| נוב׳ 17 | 3 | 51 מ״ר | שניה | ₪710,000 | 13,867 |
| אוג׳ 17 | 3 | 51 מ״ר | רביעית | ₪720,000 | 14,118 |
| נוב׳ 15 | 3 | 48 מ״ר | ראשונה | ₪600,000 | 12,500 |
| אפר׳ 15 | 3 | 51 מ״ר | שלישית | ₪495,000 | 9,706 |
| פבר׳ 14 | 3 | 51 מ״ר | שלישית | ₪520,000 | 10,196 |
| מאי 13 | 3 | 51 מ״ר | שניה | ₪477,000 | 9,316 |
| דצמ׳ 12 | 3 | 48 מ״ר | ראשונה | ₪625,000 | 13,021 |
| מאי 12 | 3 | 51 מ״ר | שלישית | ₪420,000 | 8,235 |
| נוב׳ 10 | 3 | 51 מ״ר | שלישית | ₪342,000 | 6,680 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,000חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.2%
תשואה ברוטו
₪1,132,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מרץ 23 ב-₪1,170,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪1,165,0000% (-0.4%שנה/)
נקנתה מרץ 16 ב-₪530,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪1,070,000+102% (10.4%שנה/)
נקנתה יונ׳ 21 ב-₪765,000 ← נמכרה מרץ 23 ב-₪1,170,000+53% (26.9%שנה/)
נקנתה פבר׳ 18 ב-₪540,000 ← נמכרה יול׳ 21 ב-₪700,000+30% (8.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת אופיר
שכונת אופיר
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים באילת. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט אנשי ניקיון, תחזוקה והובלה. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר עציון גברמשויךיסודי · 456 מ׳
- בית ספר ישיבה תיכוניתמשויךתיכון · 95% בגרות · 779 מ׳
- בית ספר המכללה למינהל מיסודהתיכון · 514 מ׳
- בית ספר מקיף עירוני גולדווטרתיכון · 78% בגרות · 546 מ׳
- בית ספר אלמוגיסודי · 606 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט