בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
נחל שני 4, אילת
נחל שני 4, אילת
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,450,000 · 23,016 ₪/מ״ר
מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,009 ₪/מ״ר.
בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
נחל שני 4, אילת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בנחל שני 4?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (37)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ספט׳ 25 | 3 | 63 מ״ר | קרקע, ראשונה | ₪1,450,000 | 23,016 |
| פבר׳ 25 | 3 | 65 מ״ר | ראשונה, שניה | ₪1,100,000 | 17,052 |
| ינו׳ 25 | 3 | 63 מ״ר | קרקע, ראשונה | ₪1,150,000 | 18,176 |
| דצמ׳ 24 | 3 | 65 מ״ר | ראשונה, שניה | ₪920,000 | 14,375 |
| יונ׳ 24 | 3 | 65 מ״ר | ראשונה, שניה | ₪1,350,000 | 21,094 |
| יונ׳ 24 | 3 | 63 מ״ר | ראשונה, שניה | ₪1,250,000 | 19,841 |
| יול׳ 23 | 3 | 63 מ״ר | ראשונה, שניה | ₪1,085,000 | 17,149 |
| מרץ 23 | 3 | 65 מ״ר | ראשונה, שניה | ₪1,000,000 | 15,625 |
| דצמ׳ 22 | 3 | 63 מ״ר | ראשונה, שניה | ₪1,365,000 | 21,574 |
| אפר׳ 22 | 3 | 65 מ״ר | ראשונה, שניה | ₪1,130,000 | 17,656 |
| מרץ 22 | 3 | 65 מ״ר | ראשונה, שניה | ₪1,060,000 | 16,432 |
| ינו׳ 22 | 3 | 63 מ״ר | ראשונה, שניה | ₪1,000,000 | 15,805 |
| דצמ׳ 21 | 3 | 63 מ״ר | ראשונה, שניה | ₪1,065,000 | 16,905 |
| נוב׳ 21 | 3 | 65 מ״ר | קרקע, ראשונה | ₪810,000 | 12,656 |
| ספט׳ 21 | 3 | 63 מ״ר | ראשונה, שניה | ₪940,000 | 14,857 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,000חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.0%
תשואה ברוטו
₪1,200,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 20 ב-₪825,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,450,000+76% (12.8%שנה/)
נקנתה נוב׳ 20 ב-₪700,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪920,000+31% (6.9%שנה/)
נקנתה נוב׳ 21 ב-₪1,200,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪1,350,000+13% (4.8%שנה/)
נקנתה אוק׳ 21 ב-₪1,080,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪1,250,000+16% (5.6%שנה/)
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט