בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

נחל זרחן 14, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,420,000 · 21,515 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,481 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

נחל זרחן 14, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 25	3	66 מ״ר	שלישית	₪1,420,000	21,515
יונ׳ 24	4	83 מ״ר	ראשונה	₪1,610,000	19,477
מרץ 24	5	104 מ״ר	קרקע	₪2,130,000	20,481
נוב׳ 13	3	66 מ״ר	שלישית	₪805,000	12,197
אוק׳ 12	5	81 מ״ר	קרקע	₪1,050,000	12,963
אוק׳ 10	4	81 מ״ר	שניה	₪736,000	9,034

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.7%

תשואה ברוטו

₪1,610,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 22 ב-₪1,280,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪1,420,000+11% (3.0%שנה/)

נקנתה יול׳ 16 ב-₪1,500,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪2,130,000+42% (4.7%שנה/)

נקנתה מרץ 16 ב-₪980,000 ← נמכרה ינו׳ 22 ב-₪1,280,000+31% (4.7%שנה/)

נקנתה ינו׳ 12 ב-₪1,225,000 ← נמכרה יול׳ 16 ב-₪1,500,000+22% (4.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט