בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

נביעות 2, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,650,000 · 17,010 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,526 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

נביעות 2, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (19)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 24	4	97 מ״ר	ראשונה	₪1,650,000	17,010
ינו׳ 24	4	97 מ״ר	שניה	₪1,750,000	18,041
מאי 23	4	97 מ״ר	שלישית	₪1,300,000	13,402
ספט׳ 22	5	179 מ״ר	ראשונה	₪2,780,000	15,531
אוג׳ 21	4	97 מ״ר	שלישית	₪1,600,000	16,495
אוג׳ 20	4	97 מ״ר	שלישית	₪1,250,000	12,887
יונ׳ 20	4.5	97 מ״ר	ראשונה	₪1,330,000	13,711
אפר׳ 18	4	97 מ״ר	שניה	₪1,240,000	12,784
דצמ׳ 17	4	97 מ״ר	שלישית	₪1,150,000	11,856
פבר׳ 17	5	180 מ״ר	-	₪1,900,000	10,556
אוג׳ 16	7	180 מ״ר	-	₪1,800,000	10,000
יונ׳ 16	4	97 מ״ר	שניה	₪1,150,000	11,856
מרץ 16	6	178 מ״ר	שניה	₪1,675,000	9,410
נוב׳ 14	4	97 מ״ר	שניה	₪927,000	9,557
יונ׳ 14	7	179 מ״ר	ראשונה	₪1,370,000	7,654

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.5%

תשואה ברוטו

₪1,700,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 09 ב-₪710,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪1,650,000+132% (5.7%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 20 ב-₪1,380,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪1,750,000+27% (8.0%שנה/)

נקנתה פבר׳ 14 ב-₪815,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪1,300,000+60% (5.2%שנה/)

נקנתה אוג׳ 16 ב-₪1,800,000 ← נמכרה ספט׳ 22 ב-₪2,780,000+54% (7.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט