בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
מקור החסידה 6, אילת
שכונת צאלים
מקור החסידה 6, אילת
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעל השוק · ≈ +₪328,597
המחיר המבוקש 15,222 ₪/מ״ר מול 12,151 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 9 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,560,000
בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
15,222 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
18,353 ₪/מ״ר · ינו׳ 26
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
מקור החסידה 6, אילת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך במקור החסידה 6?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (18)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 26 | 4 | 85 מ״ר | ראשונה | ₪1,560,000 | 18,353 |
| אוג׳ 25 | 3 | 64 מ״ר | שביעית | ₪1,195,000 | 18,968 |
| דצמ׳ 24 | 3 | 66 מ״ר | עשירית | ₪1,275,000 | 19,318 |
| נוב׳ 22 | 3 | 64 מ״ר | שלישית | ₪1,175,000 | 18,504 |
| מאי 21 | 3 | 66 מ״ר | שישית | ₪910,000 | 13,767 |
| פבר׳ 21 | 3 | 64 מ״ר | רביעית | ₪965,000 | 15,317 |
| מאי 20 | 4 | 82 מ״ר | שמינית | ₪1,000,000 | 12,151 |
| נוב׳ 19 | 4 | 82 מ״ר | תשיעית | ₪1,100,000 | 13,415 |
| דצמ׳ 18 | 4 | 82 מ״ר | שלישית | ₪1,050,000 | 12,805 |
| אוג׳ 18 | 3 | 64 מ״ר | שלישית | ₪880,000 | 13,968 |
| דצמ׳ 17 | 4 | 82 מ״ר | שביעית | ₪1,030,000 | 12,561 |
| מרץ 16 | 4 | 82 מ״ר | שמינית | ₪940,000 | 11,463 |
| יונ׳ 15 | 3 | 66 מ״ר | שניה | ₪685,000 | 10,379 |
| מאי 12 | 4 | 82 מ״ר | שישית | ₪700,000 | 8,537 |
| אוק׳ 11 | 3 | 64 מ״ר | שישית | ₪540,000 | 8,571 |
למכירה עכשיו בבניין (6)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,000חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~6.0%
תשואה ברוטו
₪1,000,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 19 ב-₪1,250,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪1,560,000+25% (3.7%שנה/)
נקנתה אוג׳ 10 ב-₪500,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪1,195,000+139% (6.0%שנה/)
נקנתה מרץ 22 ב-₪1,100,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪1,275,000+16% (5.6%שנה/)
נקנתה נוב׳ 11 ב-₪630,000 ← נמכרה פבר׳ 21 ב-₪965,000+53% (4.7%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת צאלים
שכונת צאלים
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים באילת. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר צאליםמשויךיסודי · 175 מ׳
- בית ספר ישיבה תיכוניתמשויךתיכון · 95% בגרות · 453 מ׳
- בית ספר ימין הרצוגיסודי · 226 מ׳
- בית ספר מקיף ע"ש מנחם בגיןתיכון · 88% בגרות · 335 מ׳
- בית ספר עציון גבריסודי · 684 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט