בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
מלכת שבא 7, אילת
שכונת אורים
מלכת שבא 7, אילת
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעל השוק · ≈ +₪157,000
המחיר המבוקש 18,800 ₪/מ״ר מול 15,660 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪640,000
בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מוכר פרטי — בלי דמי תיווך
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
18,800 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
18,286 ₪/מ״ר · ספט׳ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
מלכת שבא 7, אילת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך במלכת שבא 7?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (50)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ספט׳ 25 | 2 | 35 מ״ר | ראשונה | ₪640,000 | 18,286 |
| יונ׳ 25 | 2 | 35 מ״ר | ראשונה | ₪600,000 | 17,143 |
| מאי 25 | 3 | 53 מ״ר | שביעית | ₪830,000 | 15,660 |
| מרץ 25 | 2 | 35 מ״ר | ארבע עשרה | ₪720,000 | 20,571 |
| ינו׳ 25 | 3 | 54 מ״ר | שישית | ₪700,000 | 12,963 |
| דצמ׳ 24 | 2 | 48 מ״ר | ראשונה | ₪700,000 | 14,583 |
| אוג׳ 24 | 2 | 46 מ״ר | רביעית | ₪700,000 | 15,217 |
| יול׳ 24 | 2 | 43 מ״ר | אחת עשרה | ₪825,000 | 19,186 |
| יונ׳ 24 | 2 | 35 מ״ר | שתים עשרה | ₪660,000 | 18,857 |
| יונ׳ 24 | 3 | 64 מ״ר | שמינית | ₪920,000 | 14,375 |
| מאי 24 | 3 | 60 מ״ר | שתים עשרה | ₪1,100,000 | 18,333 |
| ינו׳ 24 | 3 | 53 מ״ר | שניה | ₪740,000 | 13,962 |
| נוב׳ 23 | 2 | 36 מ״ר | רביעית | ₪645,000 | 17,917 |
| אוק׳ 23 | 2 | 43 מ״ר | אחת עשרה | ₪781,000 | 18,163 |
| אוק׳ 23 | 2 | 35 מ״ר | אחת עשרה | ₪610,000 | 17,429 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,200חודש/
שכירות 2 חד׳ באזור
~4.9%
תשואה ברוטו
₪781,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוג׳ 20 ב-₪610,000 ← נמכרה פבר׳ 21 ב-₪665,000+9% (17.4%שנה/)
נקנתה פבר׳ 18 ב-₪509,000 ← נמכרה אוק׳ 18 ב-₪510,000+0% (0.3%שנה/)
נקנתה ספט׳ 08 ב-₪250,000 ← נמכרה יונ׳ 09 ב-₪250,000+0% (0.0%שנה/)
נקנתה ספט׳ 07 ב-₪194,000 ← נמכרה מרץ 08 ב-₪270,000+39% (90.7%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת אורים
שכונת אורים
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים באילת. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ישיבה תיכוניתמשויךתיכון · 95% בגרות · 366 מ׳
- בית ספר צאליםמשויךיסודי · 646 מ׳
- בית ספר אולפנת תהילת ישראלתיכון · 88% בגרות · 213 מ׳
- בית ספר מקיף ע"ש מנחם בגיןתיכון · 88% בגרות · 417 מ׳
- בית ספר ימין הרצוגיסודי · 585 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט