בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מלכית 7, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,090,100 · 17,303 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,316 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מלכית 7, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (15)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 24	4	63 מ״ר	ראשונה	₪1,090,100	17,303
אפר׳ 24	4	63 מ״ר	ראשונה	₪716,000	11,329
נוב׳ 21	4	63 מ״ר	שלישית	₪700,000	11,076
ספט׳ 21	4	63 מ״ר	שלישית	₪920,000	14,603
מרץ 21	4	63 מ״ר	שניה	₪830,000	13,175
מאי 19	4	63 מ״ר	רביעית	₪690,000	10,918
אוק׳ 18	4	63 מ״ר	רביעית	₪790,000	12,540
אפר׳ 18	4	63 מ״ר	שניה	₪857,000	13,603
ינו׳ 18	4	63 מ״ר	שלישית	₪650,000	10,285
ספט׳ 17	4	63 מ״ר	ראשונה	₪837,000	13,286
אפר׳ 16	4	63 מ״ר	ראשונה	₪670,000	10,635
מרץ 15	4	63 מ״ר	שלישית	₪565,000	8,968
יול׳ 13	4	63 מ״ר	שניה	₪525,000	8,333
מאי 13	4	63 מ״ר	רביעית	₪380,000	6,032
מאי 12	4	63 מ״ר	ראשונה	₪510,000	8,070

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~6.6%

תשואה ברוטו

₪903,050

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 06 ב-₪351,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪1,090,100+211% (6.4%שנה/)

נקנתה אוק׳ 17 ב-₪720,000 ← נמכרה ספט׳ 21 ב-₪920,000+28% (6.5%שנה/)

נקנתה מרץ 16 ב-₪590,000 ← נמכרה מרץ 21 ב-₪830,000+41% (7.2%שנה/)

נקנתה מאי 13 ב-₪489,000 ← נמכרה אוק׳ 18 ב-₪790,000+62% (9.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט