בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

לוס אנג'לס 6, אילת

שכונת ערבה

לוס אנג'לס 6, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,290,000 · 23,889 ₪/מ״ר

מבוסס על 17 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 25,926 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

לוס אנג'לס 6, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (50)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 26	2	54 מ״ר	-	₪1,290,000	23,889
אפר׳ 26	2	54 מ״ר	-	₪1,290,000	23,889
מרץ 26	2	62 מ״ר	חמישית	₪1,150,000	18,548
מרץ 26	2	54 מ״ר	חמישית	₪1,420,000	26,296
מרץ 26	2	54 מ״ר	חמישית	₪1,420,000	26,296
נוב׳ 25	2	54 מ״ר	שמינית	₪1,520,000	28,148
נוב׳ 25	2	54 מ״ר	שמינית	₪1,520,000	28,148
אוק׳ 25	2	54 מ״ר	שביעית	₪1,400,000	25,926
אוק׳ 25	2	54 מ״ר	שביעית	₪1,400,000	25,926
ספט׳ 25	2	54 מ״ר	שביעית	₪1,500,000	27,778
ספט׳ 25	2	54 מ״ר	שביעית	₪1,500,000	27,778
ספט׳ 25	3	70 מ״ר	שמינית	₪1,600,000	22,857
ספט׳ 25	3	70 מ״ר	שמינית	₪1,600,000	22,857
מאי 25	3	88 מ״ר	שישית	₪1,900,000	21,591
מאי 25	3	88 מ״ר	שישית	₪1,900,000	21,591

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,200חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~2.6%

תשואה ברוטו

₪1,450,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 22 ב-₪2,190,000 ← נמכרה יול׳ 23 ב-₪1,360,000-38% (-57.7%שנה/)

נקנתה נוב׳ 21 ב-₪5,334,000 ← נמכרה יול׳ 22 ב-₪1,706,000-68% (-82.7%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת ערבה

אזורי / אומדן

שכונת ערבה

•השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים באילת. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט אנשי ניקיון, תחזוקה והובלה. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט