בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
לוס אנג'לס 22, אילת
שכונת ערבה
לוס אנג'לס 22, אילת
+0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ +₪89,090
המחיר המבוקש 21,862 ₪/מ״ר מול 20,682 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,820,000
בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
21,862 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
20,682 ₪/מ״ר · מרץ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
לוס אנג'לס 22, אילת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בלוס אנג'לס 22?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (12)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 25 | 4 | 88 מ״ר | קרקע | ₪1,820,000 | 20,682 |
| דצמ׳ 24 | 3 | 77 מ״ר | ראשונה | ₪1,550,000 | 20,130 |
| יול׳ 24 | 3 | 77 מ״ר | שלישית | ₪1,360,000 | 17,662 |
| פבר׳ 24 | 3 | 70 מ״ר | שלישית | ₪1,610,000 | 23,333 |
| אוק׳ 21 | 0 | 1233 מ״ר | - | ₪300,000 | 243 |
| ספט׳ 21 | 3 | 77 מ״ר | שניה | ₪930,000 | 12,078 |
| דצמ׳ 19 | 3 | 70 מ״ר | שלישית | ₪920,000 | 13,333 |
| אפר׳ 14 | 3 | 77 מ״ר | שניה | ₪485,000 | 6,299 |
| נוב׳ 13 | 3 | 70 מ״ר | שלישית | ₪540,000 | 7,826 |
| אוק׳ 13 | 3 | 70 מ״ר | קרקע | ₪620,000 | 8,921 |
| יול׳ 10 | 3 | 77 מ״ר | שניה | ₪477,000 | 6,195 |
| פבר׳ 01 | 3 | 70 מ״ר | ראשונה | ₪328,000 | 4,719 |
למכירה עכשיו בבניין (2)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,000חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.0%
תשואה ברוטו
₪1,610,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אפר׳ 24 ב-₪1,820,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪1,820,000+0% (0.0%שנה/)
נקנתה אוק׳ 02 ב-₪242,046 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪1,820,000+652% (9.8%שנה/)
נקנתה ספט׳ 09 ב-₪405,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪1,610,000+298% (10.1%שנה/)
נקנתה מרץ 14 ב-₪650,000 ← נמכרה ספט׳ 21 ב-₪930,000+43% (4.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת ערבה
שכונת ערבה
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים באילת. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט אנשי ניקיון, תחזוקה והובלה. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ישיבה תיכוניתמשויךתיכון · 95% בגרות · 335 מ׳
- בית ספר צאליםמשויךיסודי · 541 מ׳
- בית ספר עציון גבריסודי · 330 מ׳
- בית ספר מקיף ע"ש מנחם בגיןתיכון · 88% בגרות · 408 מ׳
- בית ספר ימין הרצוגיסודי · 473 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט