בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

לוס אנג'לס 14, אילת

שכונת ערבה

לוס אנג'לס 14, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪840,000 · 18,667 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,667 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

לוס אנג'לס 14, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 24	2	45 מ״ר	שניה	₪840,000	18,667
מאי 24	3	45 מ״ר	שלישית	₪800,000	17,778
אפר׳ 24	3	45 מ״ר	שניה	₪840,000	18,667
אוק׳ 20	2	45 מ״ר	שלישית	₪660,000	14,667
יול׳ 18	2	45 מ״ר	ראשונה	₪570,000	12,667

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,200חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~4.6%

תשואה ברוטו

₪840,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 23 ב-₪780,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪840,000+8% (10.7%שנה/)

נקנתה יול׳ 16 ב-₪330,000 ← נמכרה אוק׳ 20 ב-₪660,000+100% (17.5%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת ערבה

אזורי / אומדן

שכונת ערבה

•השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים באילת. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט אנשי ניקיון, תחזוקה והובלה. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט