בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

כינרת 1, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪990,000 · 14,348 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,648 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

כינרת 1, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (50)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	2	69 מ״ר	-	₪990,000	14,348
אפר׳ 25	3	49 מ״ר	ראשונה	₪1,100,000	22,449
פבר׳ 25	2	45 מ״ר	ראשונה	₪870,000	19,333
יונ׳ 24	2	52 מ״ר	שניה	₪830,000	15,962
יונ׳ 23	2	55 מ״ר	שניה	₪830,000	15,091
מרץ 23	3	91 מ״ר	ראשונה	₪1,450,000	15,934
מרץ 23	2	70 מ״ר	שניה	₪1,165,000	16,643
ינו׳ 23	2	55 מ״ר	שלישית	₪900,000	16,364
נוב׳ 22	3	104 מ״ר	ראשונה	₪1,400,000	13,462
אוג׳ 22	3	100 מ״ר	שניה	₪1,230,000	12,300
מרץ 22	2	48 מ״ר	שלישית	₪900,000	18,750
ינו׳ 22	2	47 מ״ר	ראשונה	₪710,000	15,106
אוג׳ 21	3	91 מ״ר	ראשונה	₪1,450,000	15,934
יונ׳ 21	2	66 מ״ר	ראשונה	₪826,000	12,515
מאי 21	2	64 מ״ר	ראשונה	₪1,165,000	18,203

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,200חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~4.1%

תשואה ברוטו

₪930,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 25 ב-₪1,100,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪600,000-45% (-59.2%שנה/)

נקנתה מאי 24 ב-₪1,020,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪920,000-10% (-15.9%שנה/)

נקנתה יונ׳ 23 ב-₪830,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪800,000-4% (-5.3%שנה/)

נקנתה אפר׳ 14 ב-₪415,000 ← נמכרה נוב׳ 14 ב-₪500,000+20% (37.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט