בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
כוכב 18, אילת
שכונת שחמון
כוכב 18, אילת
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,250,000 · 18,595 ₪/מ״ר
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,571 ₪/מ״ר.
באילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
כוכב 18, אילת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בכוכב 18?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (5)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 24 | 4 | 121 מ״ר | שלישית | ₪2,250,000 | 18,595 |
| דצמ׳ 21 | 3 | 75 מ״ר | ראשונה | ₪1,200,000 | 16,000 |
| יונ׳ 20 | 4 | 121 מ״ר | ראשונה | ₪1,700,000 | 14,050 |
| פבר׳ 18 | 3 | 75 מ״ר | ראשונה | ₪1,050,000 | 14,000 |
| מרץ 17 | 3 | 77 מ״ר | ראשונה | ₪1,199,000 | 15,571 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,000חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.0%
תשואה ברוטו
₪1,200,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 21 ב-₪1,200,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪2,250,000+88% (23.8%שנה/)
נקנתה יונ׳ 20 ב-₪1,700,000 ← נמכרה דצמ׳ 21 ב-₪1,200,000-29% (-20.2%שנה/)
נקנתה נוב׳ 19 ב-₪1,565,000 ← נמכרה יונ׳ 20 ב-₪1,700,000+9% (16.0%שנה/)
נקנתה פבר׳ 18 ב-₪1,050,000 ← נמכרה נוב׳ 19 ב-₪1,565,000+49% (25.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת שחמון
שכונת שחמון
- •איך מגיעים לבית הספר? הליכה קצרה, דרך השביל הירוק הקרוי ציר ים-מדבר, מובילה לבית הספר השכונתי "הרי אילת" בלי צורך לחצות כבישים כלל. מדובר ביתרון עבור תושבי האזור, שיכולים לשלוח את ילדיהם לבית הספר בבטחה, ללא חשש מפני מכוניות עוברות.
- •פארק שחמון, הפארק המרכזי של השכונה, נמצא במרחק דקה או שתיים הליכה מן הבית, בלי צורך במעבר כבישים. בפארק יש מדשאות רחבות, אזורים מוצלים וגני שעשועים, נוף אל הים ואל מצוקי הגרניט המדבריים, ולא פעם מתקיימים בו אירועים קהילתיים.
בתי ספר באזור
- בית ספר הרימשויךיסודי · 818 מ׳
- בית ספר ים סוף ע"ש יצחק נבוןיסודי · 505 מ׳
- בית ספר גליםיסודי · 583 מ׳
- בית ספר היובליסודי · 937 מ׳
- בית ספר אוריםתיכון · 1195 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט