בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ים סוף 9, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪940,000 · 24,352 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,876 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ים סוף 9, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 23	2	39 מ״ר	קרקע	₪940,000	24,352
דצמ׳ 21	2	48 מ״ר	שלישית	₪463,000	9,646
מרץ 21	2	50 מ״ר	שלישית	₪570,000	11,400
פבר׳ 15	2	48 מ״ר	ראשונה	₪370,000	7,708
מרץ 11	2	38 מ״ר	-	₪235,000	6,184
נוב׳ 10	2	39 מ״ר	-	₪280,000	7,179

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,200חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~5.1%

תשואה ברוטו

₪755,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 21 ב-₪570,000 ← נמכרה דצמ׳ 21 ב-₪463,000-19% (-23.0%שנה/)

נקנתה פבר׳ 15 ב-₪370,000 ← נמכרה מרץ 21 ב-₪570,000+54% (7.4%שנה/)

נקנתה מרץ 11 ב-₪235,000 ← נמכרה פבר׳ 15 ב-₪370,000+57% (12.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט