בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יותם 35, אילת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,300,000 · 18,056 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,433 ₪/מ״ר.

בכל אילת, המחיר המבוקש 14.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יותם 35, אילת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (19)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 25	3	73 מ״ר	ראשונה	₪1,300,000	18,056
נוב׳ 24	3	66 מ״ר	שלישית	₪970,000	14,809
אפר׳ 23	4	83 מ״ר	קרקע	₪1,680,000	20,488
יונ׳ 22	3	69 מ״ר	ראשונה	₪1,280,000	18,824
נוב׳ 21	3	65 מ״ר	שלישית	₪930,000	14,531
נוב׳ 21	3	65 מ״ר	שלישית	₪800,000	12,500
אוק׳ 21	3	65 מ״ר	שניה	₪930,000	14,352
אוג׳ 21	3	70 מ״ר	ראשונה	₪1,010,000	14,638
מאי 19	3	66 מ״ר	שלישית	₪720,000	11,077
יול׳ 18	3	69 מ״ר	שניה	₪840,000	12,353
ינו׳ 17	3	70 מ״ר	ראשונה	₪900,000	13,043
דצמ׳ 15	4	100 מ״ר	קרקע	₪861,500	8,615
אוג׳ 15	3.5	70 מ״ר	ראשונה	₪788,000	11,420
יונ׳ 15	3	65 מ״ר	שניה	₪670,000	10,340
מאי 14	3	65 מ״ר	שלישית	₪615,000	9,609

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באילת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.2%

תשואה ברוטו

₪1,135,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 23 ב-₪1,275,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪1,300,000+2% (0.9%שנה/)

נקנתה אפר׳ 17 ב-₪950,000 ← נמכרה אפר׳ 23 ב-₪1,680,000+77% (9.9%שנה/)

נקנתה מרץ 17 ב-₪890,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪1,275,000+43% (6.2%שנה/)

נקנתה אוק׳ 14 ב-₪620,000 ← נמכרה יונ׳ 22 ב-₪1,280,000+106% (9.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט